Virtuelles Lebenswerk von Heinrich Keßler, Appenweier
Kontext: Vermögen - Kapital - Humankapital

10. Bewertungen, Werte und Gegenwerte

Bewertungen der Aktiva (Werte):

Werterhöhungen durch Vorrechte

Vorrechte können in der Regel erst dann ausgeübt werden, wenn ein Dritter ein ihm zustehendes Recht ausüben will. Der Vorrechtsberechtigte hat dann meistens eine beschränkte Zeit, in welcher er an Stelle des Dritten das von diesem beanspruchte Recht ausüben kann.

Solche Vorrechte können den Wert erhöhen. Beispiele:

1. Vorkaufsrecht (Recht auf Einsetzung als Käufer an Stelle des interessierten Dritten).
2. Rückkaufsrecht (Recht auf Wiedereinsetzung als Eigentümer einer veräußerten Sache).
3. Nutzungsrechte (Rechte auf Ausschluss des Eigentümers durch den Nutznießenden, z.B. Wohnungsrecht, Ausbeuterecht)
4. Rechte auf Duldungen bzw. Unterlassungen durch Dritte, z.B. bei Wegerechten.
5. Recht auf Beibehaltung der bisherigen Nutzungen.
6. Recht auf bestimmte Bedingungen, z.B. beim Denkmalschutz, Naturschutz, Artenschutz.

Ändern sich die Interessen, die Betroffenen und Beteiligten, können die Vorrechte auch zu Belastungen werden.